НАШИ УСЛУГИ
Концепция Клуба подразумевает за собой полное сопровождение инвестора, начиная ОТ анализа его текущей финансовой ситуации и разработки индивидуальной стратегии, ДО получения им прибыли и дальнейшего реинвестирования.
Наш путь сотрудничества, как правило, начинается с АНАЛИЗА Вашего текущего финансового положения и разработки индивидуальной СТРАТЕГИИ по инвестированию в недвижимость.
Наш путь сотрудничества, как правило, начинается с АНАЛИЗА Вашего текущего финансового положения и разработки индивидуальной СТРАТЕГИИ по инвестированию в недвижимость.
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Резидентам Клуба, мы оказываем ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, при реализации их инвестиционных стратегий в жизнь
Для участников Клуба на платных тарифах, предоставляются скидки на все услуги по Сопровождению (при оплате участия за год):
Для участников Клуба на платных тарифах, предоставляются скидки на все услуги по Сопровождению (при оплате участия за год):
- Резидентам тарифа СТАРТ: -5%
- Резидентам тарифа ПРОФИ: -10%
- Резидентам тарифа ВИП: -15%
ЭТАПЫ СОПРОВОЖДЕНИЯ
[ в зависимости от стратегии ]
- Продажа объекта недвижимости
- Покупка / подбор
- Юридическое сопровождение
- Рефинансирование
ЭТО НАША ФИШКА:
— предоставляется комплекс услуг - проводим сопровождение циклами
— предоставляется комплекс услуг - проводим сопровождение циклами
БАЗОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Этапы продажи «под ключ»:
Предпродажная подготовка объекта недвижимости
Предпродажная подготовка объекта недвижимости
- Анализ и составление портрета нашей целевой аудитории
- Хоумстейджинг под целевую аудиторию
- Профессиональная фотосъемка интерьерным фотографом
- приведение документации в надлежащий вид
- сбор недостающих документов...
Этапы покупки (подбора) «под ключ»:
- Определиться для каких целей покупаем объект, для какой целевой аудитории
- Определиться с параметрами объекта
- Одобрить ипотеку
- Подбор страховой компании
- Подбор объекта, согласно...
Этапы юридического сопровождения «под ключ»:
- Одобрить ипотеку
- Подбор страховой компании
- Юридическая проверка объекта
- Подготовка документов к сделке...
- Уменьшение ставки по действующему кредиту
- Рефинансирование с дополнительной суммой
- Рефинансирование - объединение действующих кредитов в одно
- Рефинансирование - объединение...
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Этапы продажи «под ключ»:
Предпродажная подготовка объекта недвижимости
Предпродажная подготовка объекта недвижимости
- Анализ и составление портрета нашей целевой аудитории
- Хоумстейджинг под целевую аудиторию
- Профессиональная фотосъемка интерьерным фотографом
- Приведение документации в надлежащий вид
- Сбор недостающих документов
- Составление продающего объявления под целевую аудиторию
- Размещение объявления на площадках, соц.сетях и в закрытых чатах риелторов
- Прием звонков и заявок на просмотр квартиры - анализ ситуации входящих потенциальных покупателей - показываем только тем, кто подходит нам по нашей ситуации ("туристов" не водим!!!)
- Профессиональный показ объекта недвижимости
- Составление всех необходимых договоров, актов и прочей документации
- Если нам, после продажи объекта, надо подобрать следующий объект, НЕ ВЫХОДИМ НА СДЕЛКУ, ПОКА НЕ ПОДБЕРЕМ СЕБЕ ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ
- Сбор документов для сделки
ПОКУПКА / ПОДБОР
Этапы покупки / подбора «под ключ»:
- Определиться для каких целей покупаем объект, для какой целевой аудитории
- Определиться с параметрами объекта
- Одобрить ипотеку
- Подбор страховой компании
- Подбор объекта, согласно стратегии
- Юридическая проверка объекта
- Подготовка документов к сделке
- Сопровождение сделки
КОМПЛЕКСНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
ЭТО НАША ФИШКА
[ предоставляется комплекс услуг - проводим сопровождение циклами ]
[ предоставляется комплекс услуг - проводим сопровождение циклами ]
КУПИЛ НОВОСТРОЙКУ - ПРОДАЛ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Что в себя включает:
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Ежемесячный мониторинг стоимости объекта недвижимости
- Выявление наиболее выгодного момента для реализации объекта недвижимости
- Если случился форс-мажор (например, СВО, карантин, существенные изменения на рынке, снижение дохода клиента и тд), и возникает ситуация, что ипотечные платежи становятся обременительными, невозможно выйти из сделки, то мы привлекаем финансового эксперта для оптимизации возникшей ситуации Клиента без доведения до банкротства.
- Базовая услуга ПРОДАЖА
- Консультация у Налогового эксперта по Оптимизации налоговых расходов
КУПИЛ НОВОСТРОЙКУ - ПРОДАЛ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА БЕЗ РЕМОНТА
Что в себя включает:
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Ежемесячный мониторинг стоимости объекта недвижимости
- Выявление наиболее выгодного момента реализации объекта недвижимости
- Если случился форс-мажор (например, СВО, карантин, существенные изменения на рынке, снижение дохода клиента и тд), и возникает ситуация, что ипотечные платежи становятся обременительными, невозможно выйти из сделки, то мы привлекаем финансового эксперта для оптимизации возникшей ситуации Клиента без доведения до банкротства.
- Помощь в приемке объекта недвижимости от застройщика
- Оформление права собственнности
- Подбор страховой компании
- Разработка мудбортов и коллажей
- При необходимости, Хоумстейджинг под определенную целевую аудиторию (за отдельную оплату)
- Базовая услуга ПРОДАЖА
- Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога, возврату уплаченных процентов по ипотеке и оптимизации налоговых расходов
КУПИЛ НОВОСТРОЙКУ - ПРОДАЛ ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА, СДЕЛАВ РЕМОНТ
Что в себя включает:
10. Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога, возврату уплаченных процентов по ипотеке и оптимизации налоговых расходов
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Ежемесячный мониторинг стоимости объекта недвижимости
- Выявление наиболее выгодного момента реализации объекта недвижимости
- Если случился форс-мажор (например, СВО, карантин, существенные изменения на рынке, снижение дохода клиента и тд), и возникает ситуация, что ипотечные платежи становятся обременительными, невозможно выйти из сделки, то мы привлекаем финансового эксперта для оптимизации возникшей ситуации Клиента без доведения до банкротства.
- Помощь в приемке объекта недвижимости от застройщика
- Оформление права собственнности
- Подбор страховой компании
- Упаковка объекта недвижимости для продажи под определенную целевую аудиторию
- Разработка Дизайн-проекта
- Рекомендации по оснащению квартиры мебелью и техникой в зависимости от целевой аудитории
- Подбор добросовестной проверенной ремонтной бригады
- Хоумстейджинг под определенную целевую аудиторию
10. Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога, возврату уплаченных процентов по ипотеке и оптимизации налоговых расходов
ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ В АРЕНДУ
Что в себя включает:
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Помощь в приемке объекта недвижимости от застройщика
- Оформление права собственнности
- Подбор страховой компании
- Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога и возврату уплаченных процентов по ипотеке
- Упаковка объекта недвижимости под определенный вид аренды, согласно выбранной стратегии (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Разработка Дизайн-проекта
- Рекомендации по оснащению квартиры мебелью и техникой в зависимости от определенного вида аренды, согласно выбранной стратегии (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Подбор добросовестной проверенной ремонтной бригады
- Хоумстейджинг под определенный вид аренды (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Профессиональная фотосъемка интерьерным фотографом
- Размещение на топовых площадках бронирования
- Прием заявок от гостей
- Проверка гостей – отбор платежеспособных и добросовестных
- Заселение гостей
- Прием оплаты
- Предоставление закрывающих документов
- Сопровождение гостей
- Выселение гостей
- Клининг объекта недвижимости
- Поддержание объекта в надлежащем состоянии, равном номеру в 5ти звездочном отеле
- Регулярный Фото-видео отчет для собственника о состоянии объекта недвижимости
- Регулярный финансовый отчет о показателях работы Управляющей Компании
- Документооборот с собственником
ФЛИПИНГ (ПОКУПКА ВТОРИЧКИ ДЛЯ РЕМОНТА И ПЕРЕПРОДАЖИ)
Что в себя включает:
4. Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога, возврату уплаченных процентов по ипотеке и оптимизации налоговых расходов
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Упаковка объекта недвижимости для продажи под определенную целевую аудиторию
- Разработка Дизайн-проекта
- Рекомендации по оснащению квартиры мебелью и техникой в зависимости от целевой аудитории
- Подбор добросовестной проверенной ремонтной бригады
- Хоумстейджинг под определенную целевую аудиторию
4. Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога, возврату уплаченных процентов по ипотеке и оптимизации налоговых расходов
ПОКУПКА ВТОРИЧКИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ
Что в себя включает:
- Базовая услуга ПОКУПКА
- Консультация Налогового эксперта по возврату подоходного налога и возврату уплаченных процентов по ипотеке
- Упаковка объекта недвижимости под определенный вид аренды, согласно выбранной стратегии (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Разработка Дизайн-проекта
- Рекомендации по оснащению квартиры мебелью и техникой в зависимости от определенного вида аренды, согласно выбранной стратегии (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Подбор добросовестной проверенной ремонтной бригады
- Хоумстейджинг под определенный вид аренды (долгосрок, среднесрок, краткосрок)
- Профессиональная фотосъемка интерьерным фотографом
- Размещение на топовых площадках бронирования
- Прием заявок от гостей
- Проверка гостей – отбор платежеспособных и добросовестных
- Заселение гостей
- Прием оплаты
- Предоставление закрывающих документов
- Сопровождение гостей
- Выселение гостей
- Клининг объекта недвижимости
- Поддержание объекта в надлежащем состоянии, равном номеру в 5ти звездочном отеле
- Регулярный Фото-видео отчет для собственника о состоянии объекта недвижимости
- Регулярный финансовый отчет о показателях работы Управляющей Компании
- Документооборот с собственником
НАШИ КОНТАКТЫ
*Компания Meta Platforms Inc., владеющая социальными сетями Facebook и Instagram, по решению суда от 21.03.2022 признана экстремистской организацией, ее деятельность на территории России запрещена.
